1分快3开奖预测南京新地王房价要近4万才保本 起拍价高达11.46亿

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2015-09-24 07:16现代快报评论(人参与)

起拍价高达11.46亿

  南京诞生“新地王”!昨天下午的土地拍卖会上,9家开发商对鼓楼区热河南路的商住地块展开了长达89轮的争夺,中海地产最终以高达22373元/平方米的楼面地价拿地,刷新南京地价纪录。同时出让的3幅江北的土地,也遭遇了开发商的高价追逐,其中浦口区一块地冲破万元大关。业内人士提醒,土地市场风险已至,开发商也应当理性出手。现代快报记者 马乐乐

   好热!

  老下关再次出現另2个 新地王

  民谣歌手李志在《热河》里但是唱昔日老下关的热河路:热河路有一家/开了好多年的理发店/不管剪那些样的发型/你假如有一天付五块钱……然而在房地产资本的裹挟下,落难的老下关将成为回忆。9家房企大腕昨天下午成为土地拍卖会上首批登场的开发商,亲戚亲戚一点人围猎的目标,是地处鼓楼区热河南路的果品市场G34地块,这俩商住混合用地容积率2.8,出让面积不可以3.3万多平方米,起拍价却高达11.46亿元。

  地王争夺战始于了。手持8号牌的北京金隅与手持20号牌的新城地产在15轮后逐渐甩开一点开发商,始于捉对厮杀。但是的单挑持续了40轮,联发、仁恒、阳光城加入进来继续互相抬价。

  但是,手持39号牌的中海地产总爱举牌报价19.1亿元。现代快报记者计算发现,此时的G34地价但是突破2万元!但开发商们仍然那么 罢手,总爱观望的电建地产也始于举牌应价,但是的较量总爱持续到第89轮,中海给出了20.8亿元的天价,拍卖才始于。按照容积率计算,G34的地价高达22373元/平方米,一举超过6月份北辰在河西制造的21203元/平方米地价,成为新任“南京地王”。

  除了G34地块,昨天拍卖会上还有3幅地块的关注度但是更高,原因分析分析是这3幅地块都来自浦口区,这是江北新区获批后,第一批公开出让的江北土地。

  地处江浦街道谢营2号的G35地块,吸引了包括新城、金隅、万科在内的16家房企参加拍卖,经过47轮争夺,三金房地产以12.6亿元摘得,溢价率超过400%,楼面地价高达111400元/平方米。

  值得关注的是,作为南京钢铁集团的全资子公司,三金房地产但是在“国企退房”名单上。去年,南钢集团但是不止一次公开挂牌转让三金房地产的股权,或者 都无人问津。如今拿地的三金房地产是否是依旧是国资背景,目前还不得而知。

  地处桥北浦洲路南侧、南浦路东侧的G36住宅地块,出让面积近5万平方米,是桥北多年未见的大面积住宅土地,8家房企参与了争夺。拿地者是大华地产,楼面地价高达7176元/平方米。

  G37浦口区江浦街道总部大道以南S01商办地块其实不可以3家开发商报名,但争夺非常激烈,以至于主持人在拍卖过程中,一度停下来提醒“竞买方要谨慎考虑”。一家叫安“汇景摩柏”的公司最终以3.5亿元追到,也比起拍价溢价超过400%。

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