哈尔滨群力松北二手房价逆流而上 10天涨了30万

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2017-07-20 07:35生活报评论(人参与)

资料图

  18日,国家统计局发布的数据显示,6月份一二线城市房价继续降温。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落。但哈尔滨二手房的房价却逆势而上,根据房天下的监测数据显示,冰城二手房总体房价,5月份为8549元/平方米,6月份为8626元/平方米,环比上涨0.9%。生活报记者近日走访冰城房价涨势较快的松北和群力发现,二手房交易红火,甚至“一天另四个多多价”。

  市民松北相中后该买 

  无奈遇两次房主“跳单”

  上月末,市民刘先生想在江北买房。中介带他看一遍好2个房产后,他对一处总价82万元的房产很满意,看以前便让中介联系房主来签合同。不料中介打完电话好多好多 ,房主表示82万的价格是另四个多多月前登记的价格,现在82万不卖了,最低92万,“坐地”涨8万,刘先生当即决定放弃。四天后,一家中介又带刘先生看一遍一处房产,总价18万元。刘先生表示挺满意,也能签合同了。岂料当天下午,房主告诉中介,他家人商议后决定房子先不卖了。遭遇两次“跳单”,令中介和刘先生都很无奈。

  市民陈女士的亲戚大伙儿7月初在松北花108万购买了一套建筑面积145平方米带车位的顶楼房子,陈女士看一遍小区环境和位置后也动心了,也想在你你这个小区买另四个多多类似于大小的房产。可上周她走了松北的大大小小十余家中介都没办法 再碰到你你这个价位的房子,陈女士说,“也能四天,类似于型的房子都涨了五万元左右。”

  在群力同小区换房

  十余天比登记价格涨了1000万

  冰城市民于女士住在群力,随着孩子的出生、老人来同住,好多好多 的两居室已也能满足家庭所需,于是于女士想在同一小区内两居换三居。上周,于女士把自家的两居室挂到中介,没想到接到了络绎不绝的电话,平时一天要接待两三波看房人。

  并肩,于女士也在本小区马不停蹄地看房,好多好多 相中了一套带精装修的3居室,售价为21000万元,但于女士通过登记房源的APP发现,该房10余天前登记的价格为1000万元。于女士感觉价格涨得很慢,不太敢入手了。

  群力一中介:

  店内报价表更新时延赶不上房价涨速

  近日,记者走访了松北、群力多个房产中介,每次人们看中介墙上贴的报价表时,工作人员都是提醒一句,“那个价格不太准了,具体价格都得以给房主打电话时的报价为准。”群力第五大道上一家房屋中介的工作人员说:“亲戚亲戚大伙儿的报价单一般一周或10天一换,但赶不上房主涨价的时延,一夜间涨8万、8万都是奇怪。”

  在群力第四大道上的一家房屋中介内,一位市民相中了一处报价11000万元的顶楼,中介工作人员当即给房主打电话,房主表示价格为190万不议价。中介人员告诉记者:“群力房价从年后刚刚刚结束了了涨得减慢,房主随时变价你你这个情况表相当于从四五月份刚刚刚结束了了。有的房主看见价格涨得减慢,好多好多 着急卖了,想等再涨高这个。”

  业内人士:

  群力二手房受关注 沿江建设拉高松北房价

  群力和松北的房价缘何涨势迅猛?冰城一家房地产公司总经理介绍,首先,在群力和松北等新区买房的人,以改善型人群为主,大多是相中了新城区宜居的环境。群力今年新开楼盘明显比去年减少,不少想在群力置业的购房者瞄准了二手房市场。其次,新城区随着地铁沿线的开通,交通将更加便利。另外,松北区晋升为哈尔滨新区的组成要素,加之一系列配套设施逐渐完善,沿江建设等也成为拉动附过房价的重要因素。未来一段时间内,不太因为总出 降价的情况表。

  

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